房地產行業宏觀政策的持續收緊，對房企的業績增長與規模擴張都是不小的挑戰。在2020年存量市場的博弈中，越秀地產卻以特色化、多元化的資源獲取能力為增長引擎，有效挖掘增量機會，在2020年實現了逆勢增長。

　　2021年3月16日，越秀地產股份有限公司發布其截至2020年12月31日止的全年業績報告。年報顯示，2020年越秀地產合同銷售人民幣 957.6億元，同比上升 32.8%，完成全年合同銷售目標人民幣802億元的119.4%。在同一天，中國房地產協會的“2020中國房地產開發企業綜合實力”評選中，越秀地產分別獲得綜合實力42位，商業綜合實力27位的好成績，較往年成績大幅提升。

　　越秀地產以強大的資源獲取優勢，不斷提升差異化競爭力，走出了一條穩健、可持續的高質量發展之路。

　　母公司協同護航 多業態獲取資源，賦能城市運營

　　越秀地產的穩健快速發展，也離不開母公司越秀集團的堅實支撐。越秀集團是廣州資產規模最大的國有企業之一，現已形成以金融、房地產、交通基建、食品為核心產業，造紙等傳統產業和未來可能進入的戰略性新興產業在內的“4+X”現代產業體系。

　　在越秀集團的支持下，越秀地產發揮境內外兩個市場兩種資源的優勢，境內加快核心產業發展，境外拓展融資渠道，優化資本結構和債務結構，有效確保資金需求。2020年，越秀地產連獲惠譽和穆迪兩大國際權威信用評級機構維持投資級評級。評級報告指出，越秀地產受惠于母公司的明確戰略及有效資源的支持，讓各項業務全面協調發展，低成本融資能力處于行業頭部位置，為公司增儲帶來效益。

　　越秀地產充分利用集團綜合優勢，與集團旗下企業形成良好的支撐及協同效應，并借力集團平臺深化國企合作，尋找戰略發展機遇。在此基礎上，越秀地產廣泛與中山火炬、東莞實業、東莞交投等開展務實合作，進一步拓展了合作的資源與空間。

　　差異化、多元化又有集團支持的資源獲取能力，已成為了越秀地產資源方面的獨有優勢。越秀地產將繼續深化與廣州地鐵的戰略合作，推進TOD模式的全國化發展;積極推進特色化“6+1”增儲模式，多元獲取優質土儲 ;充分發揮國企優勢、借力集團平臺深化國企合作，拓展新的戰略發展機遇。將資源優勢轉化為差異化競爭力優勢，越秀地產正以此作為下一個五年業績增長與規模擴張的新動力，未來可期。